我在中原房产出售一套房子,可无数的中介都知道我房子的信息资料,打 *** 过来,这是怎么回事,安全吗?
试着回答一下楼主的疑虑。
之一,您的个人信息在您购买房屋的时候就已经被泄露了,因为房屋中介就是靠购买各大楼盘业主资料来吃饭的,说出来您别不信,一般高层建筑的楼盘业主信息只要400元左右就可以买到所有业主的个人资料,包括户型、栋数、楼层、 *** 、姓名信息等等。至于是在哪个环节泄露了,这个各个中介的渠道不同,有的可以向房开商购买,有的可以向物业公司购买,有的甚至可以向房屋管理局购买,所有业主信息都难以做到绝对保密,全国都一样。
第二,至于安全问题,只要楼主牢记天上不会掉馅饼这句话,并持之以恒的贯彻落实,我觉得是绝对安全的。
第三,中介为了争抢房源会虚拟出一个不存在的高价客户,吸引你把房屋信息进一步告诉他,甚至让他看房、拍照,要有清醒的认识,不要上当受骗。多打听一下周边的均价,那种会用显失公平的高价格来买房的客户还是太少了。
希望可以帮到您!
房产证信息被中介泄露了,房产证变了产权人保险吗?
不保险。
产权人变更了,相关信息也会改变,但是之前被泄露的信息不会改变,房产中介还是会知道之前的房产证的信息,所以不保险。
产权变更指通过 *** 、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产商泄露个信是怎么回事?
个人信息非法泄露已成社会公害。近日,西安警方就侦破了一起特大侵犯公民个人信息案件,查获的非法售卖个人信息有上亿条次,数量令人震惊。
这些个人信息主要包括陕西省内上千个住宅小区业主个人资料、还有西安市高档轿车车主资料、以及西安市企业法人信息。
2016年11月,西安警方对一起案件调查取证过程中,在一家房产中介的办公电脑里发现了上千条业主的个人信息,这些信息不仅包括业主所住小区的门牌号、房屋面积,业主的姓名、 *** ,甚至还有业主本人的身份证号码、工作单位等。
这些涉及到业主隐私的信息资料明显超出了房产中介的经营范围,办案民警对相关人员进行了调查,其结果证实了之前的判断:电脑里这些详细的个人信息的确来路不正。
警方展开了持续的调查,一个月后,一个名叫向某的犯罪嫌疑人被警方抓获,他被认为是这起案件的关键人物,办案人员在向某的电脑里发现了共计40个G的涉案电子数据。
向某掌握的个人信息数量之多让警方感到吃惊,据初步统计,向某的这个信息库里还包括西安一些高档商场的会员卡信息、以及高档轿车车主的资料、和企业法人的信息。向某把这些信息四处贩卖,最初引起警方怀疑的那家房产中介只是向某众多买家中的一个。
经过西安警方数月的调查,截至目前包括向某在内,有15名犯罪嫌疑人以涉嫌侵犯公民个人信息罪被当地检察机关批捕,案件正在进一步审理中。
本案的所有在押人员中,犯罪嫌疑人向某所掌握的个人信息数量是最多的,达上亿条信息,其中大部分是小区业主的资料,
警方调查发现,信息泄露的源头是由房地产开发公司。也就是在客户买完房之后,在房地产开发公司登记的购房信息,从这里边被泄露出去的。一旦信息被泄露出去后,就会在整个市场扩散开来。
26岁的向某曾在西安的一家房地产公司做过一段时间的房产销售,手里积累了不少购房人的信息资料,受别人的影响,向某看出了这些信息的所谓"价值"。辞职之后,他组建了上百个微信群,专门搜集整理各个行业的客户信息。
15名在押人员当中,犯罪嫌疑人陈某被认为是向某的上线。陈某被抓获前,是西安市一家颇负盛名的地产开发商的销售人员,他和向某是通过微信取得联系后,在利益驱使下,陈某把1200名购房人的信息资料,以1000元的价格卖给了向某。
犯罪嫌疑房产销售陈某:“这些信息都是在公司的电脑里,外面的人是接触不到的,只有公司的员工才能接触到,就是因为公司工作的便利,趁人不注意偷了信息。”
在向某的微信群中,有不少像陈某这样的房产销售人员,向某从他们那里买来购房人的信息后,再转手卖出。他的下线多是装修公司、家居卖场、房产中介以及抵押贷款这些行业的销售人员,所有的交易过程都是通过微信完成。
微信群里的这些人互不认识,按照所谓的"行规",在交易前,卖家要先发一部分信息过来,买家经过核实后,双方再一手交钱一手交货。在这个买卖信息的黑市,一手信息标价是更高的,每转手一次,价格就贬值一次。交易的流程通常是购房人的信息先卖给装修公司,然后再转卖给家居卖场,然后再卖给房产中介或是抵押贷款公司。办案人员告诉记者,个人信息买卖的流转速度非常快,往往是两三天之内,信息就经过四、五次转手,到这个时候已经卖不上什么价,变成了微信圈里公开使用的信息。
很多业主可能都有过这样的经历:就是当你买完房,贷款公司的 *** 、装修公司的 *** 就没完没了地全打过来了。这种信息泄露处处都有,绝不仅仅发生在西安。因此,侦破此案的经侦人员担忧,一旦信息泄露成为常态,就会产生次生灾害,比如:电信诈骗。
很多遭遇信息泄露的人会觉得 *** 很难,因为将自己信息出售的大都是一些单位的员工。其实,《刑法修正案九》已经明确单位在保护公民个人信息上负有监管责任。比如说:业主买房时,已经和开发商建立了一种合同关系,合同的附随义务,就是开发商应当保护好业主的信息。如果保护不善,开发商就要担责。
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